Primer centro comercial de Huaraz atrae inversión nacional e internacional en infraestructura comercial
El proyecto Centro Comercial El Pinar, valorado en S/ 62 millones, avanza en estudios de factibilidad con operadores chilenos y peruanos evaluando su viabilidad en una ciudad históricamente desatendida por el retail de gran formato.
Huaraz se perfila como el próximo destino de expansión del retail organizado en el Perú. El proyecto Centro Comercial El Pinar, impulsado mediante un convenio de colaboración entre Proinversión y la Municipalidad Distrital de Independencia, ha comenzado a captar el interés de operadores comerciales tanto nacionales como de origen chileno, en una señal de que la descentralización de la inversión en infraestructura comercial avanza más allá de Lima.
El desarrollo se emplazaría en un terreno municipal de aproximadamente 60,000 metros cuadrados en el sector Jatun Ruri, ubicado entre 20 y 25 minutos de la Plaza de Armas de Huaraz y en las proximidades de la Universidad César Vallejo. La consultora On Retail conduce actualmente los estudios de factibilidad comercial y arquitectónica, cuyos resultados preliminares se esperan en un plazo de 70 días. El proyecto, valorado en S/ 62 millones, contempla una oferta integrada de tiendas por departamento, restaurantes, entretenimiento y servicios, un formato que la ciudad no ha tenido hasta la fecha.
Un factor determinante para el avance del Centro Comercial El Pinar es el nuevo marco jurídico bajo el que opera. En abril de 2025 se firmó un convenio que habilita el desarrollo bajo la modalidad de Proyectos en Activos, mecanismo diseñado para ordenar la promoción de la inversión privada y reducir las barreras administrativas que en el pasado frenaron iniciativas similares en la región. Para los estrategas del sector retail e inmobiliario, este esquema representa una señal de madurez institucional que podría replicarse en otras ciudades intermedias del país con demanda comercial insatisfecha y potencial turístico comprobado.
